一戸建て 口コミ。 横尾材木店に行ってきたのでリアル口コミ【埼玉で新築一戸建て】

【SUUMO】三鷹市の住みやすさは?

一戸建て 口コミ

Contents• 一建設の建売の評判ってどうなの? 大手ハウスメーカー・建売業者の口コミサイトのマンションコミュニティの内容をまとめてみました。 注文住宅のローコスト住宅よりも安くコスパが高い。 よって同じ商品・分譲地でも隣の家はしっかり作ってあるのに、隣はめちゃくちゃだったってことも十分あり得ます。 その証拠に快適に住んでいるという意見も非常に多く、建物も安いことからコスパが高い建売と言われているのもわかります。 私個人的にも、一建設は飯田グループに比べて、建物のグレードは正直微妙ですが、 飯田産業に比べて建坪も大きく、購入する立地が良い為、施工さえしっかりしていればコスパが高い建売なんじゃないかなと感じます。 一建設の建坪は飯田グループではかなり大きい方ですからね。 平気で建坪34坪以上の建売もよく見かけます。 プレカットで建物価格を抑えているが故でしょう。 マイホームを購入してよかったのは、やっぱりなんといってもうるさくても気にならないというところです。 今まではアパート住居だったので子供立ちがはしゃいだりどんどんしたりすると、お隣さんや下の人にうるさいって言われるんではないかと思い静かにしなさいと怒る事もありました。 一軒家だとそれを気にせず済むのである程度はしゃいでても気楽に過ごせます。 また土地が広く車も3台置けますし、小さいですか家庭菜園などできるぐらいの庭もついてますし日当たりもバッチリ!なので言うことなしです。 これから暑くなってくると今までは外でプールを出すこともできませんでしたが、今年は駐車場でプールを出して上げようかなとか家庭菜園で何を育てようかなとか色々考えると毎日がとても楽しく、ありがたいことに近所のみなさんがとてもいい人です。 子供が遊びに出ていても周りの方が孫感覚で見てくれていたり、畑をされてるお年寄りの方がお野菜をくれたりとてもいい場所だなと思いました。 室内はバリアフリー化されているので段差もなく子供がいてもつまづいて転ぶの事もありませんし、掃除をする時もフラットな状態なので掃除機を持ち上げたりする事もなくとても掃除しやすいです。 ベランダも2箇所ついてるので布団も一気に干せるのもありがたい。 アパート代に少しプラスするだけで一軒家が持てるぐらいの値段で広い家は最高です。 ハウスメーカーさんもとても親切丁寧な方でこの前半年点検に来ていただきましたが、時間内にとても丁寧にしていただいて一つ一つ私も確認しながら見られたのもよかったです。 購入した一建設の思わぬ失敗点・後悔したポイントを教えてください。 今のまでのアパートの床が濃い茶色のフローリングだったので、ホコリや髪の毛などそこまで目に見える事がなくあまり気にしていませんでしたが、今の住宅の床がクリームっぽい白色なので髪の毛や食べかすなど落ちているととても気になってししまいます。 そして収納ですがリビングに収納はなく、リビング横の和室に壁1面クローゼット収納があり初めはこんなに収納があると嬉しいと思っていましたが、天井近くまで収納スペースがあるため、収納上段に使わない物をしまうと思ってのほか、中段と下段のスペースが広すぎて空きスペースがでかきてしまい上手いこと者が収まらない。 逆に一建設さんの建売は収納力があるってことでしょうね。 (笑) 元々収納するのが上手ではないので空きスペースをどうやって有効活用すればいいかがわからないのと、2階主寝室にウォークインクローゼットがありますが服を日かけると下にスペースがでそこももったいないと思いました。 かといって、タンスやプラスチック製のBOXを置くと高さがあるものでは服にかかってしまうのでちょうどいいサイズの物をまだ見つけられていない。 そしてなんといってもアパートに比べて広いので掃除するのが大変だと思いました。 フラットな状態なので掃除機をかけたりするのは何とも思いませんがトイレも2箇所、2階は3部屋分の掃除や片付けが大変。 家が広すぎて、掃除が大変で失敗したなと思う人が最近多くてびっくりしております。 現在は昔みたいに建坪35坪以上の物件ではなく30坪程度の広さでちょうどいいのかもしれませんね。 LDK20帖以上の家を建てるための土地の選び方はコチラ これから一建設を購入する方へアドバイスをお願いいたします。 みんなマイホームには憧れがあると思います。 ですが身の丈にあった金額でローンを組むのはとても大事な事だと思います。 家を購入したあとは毎年固定資産税なども払っていかなくては、行けなくなるので無理にローンを組むと後々苦しくなるのではないかと思います。 後はしっかりモデルルームなどに足を運び実際にこういう所に、これを置いてとうのをイメージする事も大事ですし住宅周辺の環境もとても大事ではないかと思います。 1度購入してしまうと簡単には手放せないものですし一生に1回の大きな買い物になります。 周りの環境をしっかり見た上でビビッときた土地や物件があればそれは間違いないと思います。 購入までに余裕をもって探すのも大事です。 一建設の建売は値引きできる?安く購入する方法とは 未完成時には絶対に購入しない。 値引きはほぼ不可 一建設の物件は未完成時ではなく、完成時に購入する方が良いです。 多くの不動産屋は、お客の気を引くため、契約を取る為に値引きができると断言してしまう悪い担当者が下りますが、値引きを行うのはあくまでも売主であって不動産屋の担当者ではありません。 そして建売業者の多くは、未完成時には値下げをせずに、完成直前に満額で売ろうとするのを狙っている為、 未完成時に値引きができる可能性はほぼ不可能と考えたほうが良いでしょう。 一建設をはじめ、飯田グループの特徴は完成直前に100万~200万円の値下げを一気に行います。 だから未完成時は本来売ろうとしている価格の+100万~200万円高いわけです。 これも未完成時に購入してはいけない大きな理由。 もし早くほしいと思ったのであれば完成直前の 値下げしたタイミングを狙って、更に値引き交渉をするのが良いかもしれません。 (値下げしたばっかりなので無理と言われそうだが) 購入するベストのタイミングは決算期の3月+完成してから3カ月以上の物件 飯田グループの決算期は3月になるので、少しでも売り上げを上げるために大幅な値引きでも売り切ってしまいたいという本音があります。 特に完成してから3カ月たっている在庫はさっさと現金に変えたい為、 200万円ぐらいの値引き交渉が行える可能性が非常に高いです。 (アットホームのマイソクにも100万~200万の指値受け付けますとかかいてあるぐらいだから) 但し決算期の値引き交渉を受けるためには、 その年の3月31日までに決済が行える物件及び引渡しスケジュールが可能な人のみになります。 とにかく完成物件を狙うようにしましょう。 一建設は直売りは一切行っていない。 仲介手数料無料の飯田ホームトレードを利用する 一建設は自らの物件の自社販売を行いません。 よって一建設の物件は仲介会社経由でしか購入できない為、仲介手数料が必要になるということになります。 一建設は仲介手数料を業者に支払い、販売を委託することで無駄な広告費や販売コストを払わずにコストカットができることから販売価格を抑えているというメリットがあります。 よって物件価格は多くの建売に比べてかなり安いです。 しかし仲介手数料を払うということは3,000万円の物件を購入すれば、100万円以上の手数料を負担しなければならないことになります。 この手数料を払わずに一建設の物件を購入する方法が、 飯田ホームトレードセンターを経由して購入することです。 飯田ホームトレードセンターとは、飯田産業の販売部隊の子会社であり、 飯田ホールディングスの建売住宅(一建設も含む)物件は仲介手数料無料で販売から決済までの仲介を行ってくれます。 飯田ホームトレードは、一建設から手数料をもらえるので、購入者から手数料をもらえなくても利益があります。 それに加えて、飯田ホールディングスの売り上げは上がりますから、飯田ホームトレードも購入者もwin-winの関係になるってわけですね。 ほかの不動産屋から購入すると、当たり前のように手数料がとられてしまいますから、飯田ホームトレードを経由したほうが非常にお得ですよ。 その一方、 あなたの知らないところで好条件の未公開物件を検討し、好条件の物件を購入している人を知りたくありませんか?.

次の

タマホーム500万円住宅の品質

一戸建て 口コミ

建てた時期:2015年 決め手:とにかく安いから 立地が良かったのと、価格が他メーカーに比べて安かったので、予算の都合もあり一建設に決めました。 戸建の戸数は全国的にかなり多く、飯田グループ全体で見ると戸建ナンバーワンです。 それだけ多くの戸建があるのは、安心、安全ではないでしょうか。 保証の面もしっかりしていると思います。 何より、一戸建てを予算的に諦めていたのですが、この価格ならアパートやマンションの賃貸物件の家賃より安くすみます。 その上、賃貸では家賃は捨てるも同然でしたが、戸建は自分の資産になりますので、払い続けるだけ無駄ということはありません。 おすすめ度:満足 一建設は大手メーカーではありませんが、戸建戸数が全国的に多いので、無駄のない間取り、標準的な間取りです。 請負住宅ではないので、全て自分好みということは出来ないですが、設計の打ち合わせの時間がなかなか取れないなどの問題もありません。 住んでみてからも、この価格でこのクオリティなら十分と言えます。 まだ四年程しか住んでいないので修繕の問題等は出ていません。 今後、どのような不具合が起こるか分かりませんが、今のところ何の問題もなく過ごせています。

次の

一建設株式会社の口コミ・評判(一覧)|エン ライトハウス (1669)

一戸建て 口コミ

0 【症状】 台所下の排水管のつまりで、台所が使用出来なくなってしまったため、洗い物は、洗面所と風呂場を使用して回避することになり、急ぎ対処が必要でした。 【選定の背景】 1年半くらい前にも、同じ症状で、大手の業者に依頼し対処してもらいました。 その際の担当者の対応、および対処には満足しています。 大手だけあって、初動および対処日もスピード感のある対応でした。 唯一費用について、想定より高かったことです。 現場の状況で変わることは致し方ありませんし、都度金額を含めた説明をしながら進めていただきましたが、なかなかある地点まで戻ることは難しく、進まざる得ない状況で、想定金額が不明過ぎるのは、大きな不安要素です、そこで、今回は、つまりが原因で高圧洗浄すれば解消するとの素人判断と、費用が想定しやすそうな観点で、高圧洗浄していただける前提での業者を選定しました。 【選定の決めて】 早い対応を希望するため、1年半前の対応についても記述して数者に依頼の連絡をしました。 大手とは違い返信が遅く焦っていました。 その中で、希望日時を記載する項目があったため、ダメもとで翌日希望にして連絡しました。 翌日にも関わらず、早急に連絡をいただき、翌日対応していただく連絡をいただきました。 【当日の対応】 当日は、予定時間より30分も前に到着し、待機してくださいました。 応対はとても丁寧で、質問にも的確に回答をいただきました。 作業も迅速に対応し、ついでに我が家の配管の説明もしていただきました。 また、家庭で出来る範囲のメンテナンス(定期的にお湯を流す等)も教えていただき、とても好印象でした。 【望まないが次回の依頼】 快適に使用でき大変感謝しております。 三たびつまりが起こらないことを願っておりますが、もしつまってしまった場合には、今回対応いただいた鈴木さんに、是非リピートでお願いしたいと思っています。 大変満足しています。 【ほっとラインについて】 ほっとラインのシステムには、同じ人を指名出来るメリットがあります。 もちろん評価の星は大いに参考にさせていただくことが出来ますので助かります。 ただし、必要事項を入手し送信したあと、直ぐに受信受け付けのメールが返ってくる旨の記載がありますが、メールは送られて来ませんでした。 2、3回行いましたが、同じでした。 そのため、実は今回の鈴木さんを諦めて、翌朝に他の業者に電話連絡する予定でいました。 その電話を掛ける前に、鈴木さんよりメールが届いたため、鈴木さんにお願いすることにしました。 改善要望として、入力項目を受け付けたメールの返信が出来るように、また、作業の契約成立時期がよくわからなかったので、それを判るような明記をお願いします。 選定に際し、悪徳業者には引っかかりたくなくも安価に済ませたいという事もあり、よろしくお願いします。 0 古い賃貸マンションの3階ですが、2月中頃からキッチンの排水が悪くなりました。 排水口のかごの掃除をしたり、水を流したりしましたが目に見えるところに詰まりはないけれども流れは徐々に悪化。 洗い物をするとシンクに水が上がってくるようになったのでプロにお願いすることにしました。 まずは数年前に全館一斉配水管洗浄の時に来ていただいたところに問い合わせてみましたが高圧洗浄の車を出すだけでも7,8万はかかると言われ、とても一戸で呼べる金額ではなかったのでこちらで検索させていただきました。 業者さんによっては、築年数30年以上の建物は受けないようなことが書かれていたり、洗浄しかしない、とあったりしたので、いろいろ対応していただけそうなこちらでお願いさせていただきました。 見ていただいたところ、自分で思っていた以上に詰まりがひどく、まずは専用の道具で除去しないと高圧洗浄は出来ないとのことでしたので迷わず追加作業をお願いしました。 なにしろ古い建物 おそらく30年以上 ということもあり、配水管の構造も複雑なようで、うちに合うもので詰まり除去を丁寧にしていたたき、そのあと静音タイプの機械で高圧洗浄していただき、その後水の流れ具合を確認していただきと、安心の作業でした。 追加料金を含めても自分の見積りよりおさえた金額でしたので助かりました。 また、作業に来られる前に到着予定時間をお知らせいただけたのもありがたかったです。 作業中も機器のことや、配管のことなど、質問には丁寧にこたえていただきましたし、お手入れ方法も教えていただきました。 洗い物をする前にはボロ布で油をふきとってから洗う、シンクにゴミは流さない、など気をつけていたつもりでしたが、それだけでは不十分だったと思い知りました。 今後は定期的にお湯を流します。 おかげさまで今は普通に流れるようになりストレスフリーです。 石踊さん、このたびはお世話になりました。 ありがとうございました。 0 排水管掃除と、家のタラップ全部の掃除でお世話になりました。 梅雨だった事もあって、一旦停止中だったようですが以前に問い合わせしていた為、雨が降っていなかったらの条件で対応してくださりました。 ありがとうございました。 10年目で初めて掃除をしてもらいましたが、10年のわりにはそれほど汚れてないとのことでホッとしました。 購入して2年の洗濯機周辺からたまに悪臭があったので、依頼前に写メで清掃可能か確認したところ排水口を外す隙間がないと掃除は難しいとの事でした。 洗濯機をずらすのに協力してくれるとメールを頂きましたが、主人と洗濯機のかさ上げをしてから依頼しました。 洗濯機のホースと排水口を掃除していただき、その後は一切なくなりました。 排水口というより、ホースから黒い汚れが出ていたのでそれだったのかな?と感じました。 台所の排水管からも以前に臭いが出た事を話したら、排水管の設置の仕方を変えてくださいました。 洗面所の排水口は外しての掃除が難しいものでしたが、特殊なポンプと薬剤を使って掃除していただけました。 水道会社に勤められていた時はポンプの使用だけで1万超えるとのことで、いろんな方法で掃除をしていただいても追加の料金が発生しないのでとてもありがたかったです。 作業中に色々質問させてもらいましたが、嫌な顔をせず対応してくださいました。 自分での掃除の仕方や、排水口の仕組みなど教えて頂きましたので今後に活かしていきたいです。 次は10年後で十分だが、その前に部品が故障しやすいとの事でした。 修理ならメーカー、交換ならその他の業者の方が安いと教えていただきました。 その際にはまた、よろしくお願いします。 0 大変お世話になりました! 築10年の戸建てで、これまで全く排水管洗浄をしたことがなく、この数年気になりつつ放置していました。 時々ポストに入るチラシを見る度に迷いながら、相場も分からず、判断材料がなかったのですが、洗面所と浴室の排水の流れが若干悪くなっているのと、臭いも気になってきたので、家の10年点検を機に思い切ってすることにしました。 ネットで探しているときに見つけたサイトから、受ける印象が良かったのと、低コストであることも魅力で貴店を選ばせていただきましたが、すぐに予約日を決めていただくことができました。 訪問していただいたときの印象もよかったですし、施工前の説明も丁寧で安心してお任せできました。 汚れ具合の確認を一緒にした上で、途中も必要時は状況に応じで説明もしてくださり、洗浄前後の変化も目視で確認させてもらったので、納得することができました。 一般的にトイレは洗浄箇所に入ってないことが多いようですが、トイレもしていただけました。 キャンペーン中だったこともありますが、それで室内外合わせてこの料金は本当に低料金でお得だと思います。 十分満足の行く施工内容でした。 また定期的にお願いしようと思います。 暑い中コロナの影響によりマスクが必要で、汗をブルブルかきながらしていただき、本当にお世話になりました。 ありがとうございました。 また友人知人にも紹介させていただきますね!• 0 二世帯住宅の排水管の高圧洗浄をするにあたり、評判が高く経験も豊富な業者様と見込み、遠方遙々来て頂きました。 新築から10年全く高圧洗浄をしていなかったため、予め気になる点をお知らせしておきました。 当日は設備をチェックしてから説明があり、経験から最良の方法を提示して頂きました。 モーターエンジンのしっかり圧力がかかる洗浄機を使って、外の排水溝から家屋の排水管へ向けて洗浄、それから屋内の排水管を丁寧に洗浄という流れで、ボコっという音が気になっていたキッチンの排水管もすっきりしました。 我が家の二階キッチンの排水管はとても長く詰まりやすい設備であること、今後の対策として効き目のある薬剤も教えて頂きました。 ちょっと大きめの戸建てですが屋内外の両方を約3時間半かけての作業で、大変良心的な価格でした。 緊急の作業も受け付けているようですが、家の排水管の総点検として半日かけてじっくり洗浄してもら貰うのがお薦めです。 流れが悪くなったり匂いや音など異変があったら詰まりの前兆ですので、気にしながら生活するより洗浄してさっぱりしたほうがいいです。 ただ、よくありがちな何でも屋さんみたいな業者は技術的な不安がありますし、ハウスメーカー経由の業者は高額で当たり外れがあるようです。 こちらの石躍さんは確かな作業をしてもらえますので、お薦めできる業者様です。 0 ディスポーザー付きのシンクを使用しております。 2週間ほど前に突然流れが悪くなり、その時は発泡するパイプクリーナー等を数回使用したら改善しました。 しかし、今回はもっとひどいつまりで、なかなか水が流れず、パイプクリーナーでも直らなかったので、ホームセンターにてピーピースルーを購入し試してみました。 家にあったワイヤーを使っても殆ど改善されず悪化する一方だったので、こちらのサイトから業者様を探しベストホーム様に来ていただきました。 当日は17:00からの作業だったのですが、なかなかすぐには改善されず時間も遅かったので、 翌日再度来ていただきました。 翌日は14:00からと外も明るかったので、外からとキッチンからの両方の高圧洗浄とワイヤー作業を施していただきました。 かなりひどいつまりだったらしく、初日は2時間、翌日は3時間ほどかけて丁寧に作業して下さいました。 説明も素人の私でもわかるように何度も教えて下さいました。 また、部屋を汚さないよう気を遣い、持参したシートやタオルを使っており、ご本人もスリッパを履いたりと気遣いされていました。 今回、3日間キッチンが使えなくなり、かなり懲りたので、今度は詰まらないように定期的に高圧洗浄をしようと思いました。 その時には、またベストホーム様にお願いしたいと思いました。 0 コロナ感染で自粛中のなか、依頼可能か心配だったのですが、洗浄して戴いたこと感謝しております。 クチコミを参考に選びましたが結果依頼してとても良かったです。 洗浄依頼のきっかけは、築4〜5年なのに梅雨から夏にかけて洗面・風呂場付近から下水の臭いが部屋に充満するほどになってしまいました。 (害虫も発生) そして現在、春先の雨の時まで臭うようになってしまい自分で解決するのが難しく屋内外の排水管洗浄を検討をしました。 依頼日の当日に悪臭の相談をしたところ、やはり屋内外の排水管洗浄をすすめられました。 洗浄時に排水口のメンテナンスのポイントだけではなく、排水口以外の部分の注意点、洗浄前に扱っている機材の説明、業者さんの選び方他など、また質問や疑問にも本当に丁寧に応え教えて下さりました。 事務的に洗浄だけで済まされなかったのでお値段以上だったと思っております。 洗浄してから1週間経過しましたが、雨の時も全く臭わなくなりました。 教わった通りにメンテナンスしています。 今後自分のメンテナンスでどれくらい違いがあるのか4〜5年後が楽しみです また困った時はこちらにお願いしたいです。 本当にどうもありがとうございました。

次の